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（赵建国内心：谁承想那照片可能都是假的！
）
问题出在两个月后。
赵建国偶然路过老房子，想看看装修成什么样了，却发现门口挂着陌生的公司牌子，里面也完全变了样，被隔成了好几个小单间，看起来像个群租房！
他进去一问，里面住的几个年轻人说，他们是从一个叫“快租”
的平台租的房子，签了半年的合同，租金都交给平台了！
赵建国懵了，赶紧联系租客李明，结果电话打不通，微信也被拉黑了。
他找到当初那家“安居客”
中介，中介也一脸无辜，说他们只负责牵线，后续的事情他们不管，而且李明留的身份信息经过核实（当时看是没问题的），现在人也找不到了。
（中介内心：这种纠纷最麻烦，能推就推，反正中介费早到手了。
）
赵建国又急又气，跑去房管局、派出所都问了，但这种事处理起来流程复杂，一时半会儿也没结果。
那个“快租”
平台更是推诿扯皮，声称他们也是从“房东”
李明那里租来的整房，属于“二房东”
和租客之间的纠纷，与他们平台无关。
（“快租”
平台客服内心：标准话术，踢皮球，不归我们管。
）
“张律师，我那房子好好的，被他这么一搞，成了群租房！”
“这要是出了安全事故怎么办？而且这明明是我的房子，现在我都进不去了！”
“那些租客拿着跟平台签的合同，说他们有居住权！”
赵建国越说越激动，眼圈都红了，“我这是招谁惹谁了啊！”
（赵建国内心：这叫什么事儿啊！
自己的房子自己做不了主！
）
张小蛮听完，心里己经有了判断。
这是典型的“二房东”
诈骗，而且是比较狡猾的那种——利用“高品质租客”
形象骗取房东信任和长期租赁权，然后违规改造、转租牟利，最后卷款消失。
“包子，分析此类‘二房东’违规转租、房东维权涉及的法律关系和难点。”
【宿主，此案涉及多层法律关系：1.赵建国与李明之间的租赁合同；2.李明（无权或超越权限）与“快租”
平台及实际租客之间的转租合同。
难点在于：首接行为人李明失踪；实际租客基于其与“快租”
平台的合同主张权利，属于善意第三人（在不知情的情况下），其居住权在一定条件下受保护；房东赵建国收回房屋存在障碍。
维权核心在于证明李明违约（擅自改变房屋结构、转租），并设法解除与李明的合同，从而否定后续转租合同的效力。
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