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从丞相府出来时，钟繇遇到了张既。
钟繇与张既是老熟人，准确的说是老客户，以前张既做军需生意时，钟家给族兵配置兵器就是从张既手里进的货。
张既是京兆典农校尉，刚好就是负责屯田与田税事务的。
于是钟繇向张既请教：“德容想必知道丞相欲加收田产税之事？德容族内在京兆田产颇多，不知要如何应对丞相新政？”
“田产？我家田产大多已经转售给官屯了……”
张既摊了摊手：“至于如何应对丞相新政……反正丞相今日找我，是为了借我族内会算账的人手做账目核计，我自然只需提供人手就行……”
钟繇愣了好一会：“德容把家中田产全卖了？！”
“没全卖啊，留了几十顷种番果……”
张既耸了耸肩：“我是农事官，我的职责是让京兆百姓有地可种，让京兆产粮越来越多……本来我打算献地安民，将家中田产改为官屯招收流民。
但丞相说朝廷不能强夺官员私产，便以分期契禄买下了我家一千顷田产。”
钟繇皱起了眉头：“分期？……这是何等低价买卖？德容怕是吃了大亏吧？”
“没吃亏……分期五十年，以每年的时价核付，外加利息两成，长安银行每年直接核账拨付。”
张既摇头：“丞相做生意向来很公道。
如今我家每年可入账千万钱，足可保障家里衣食无忧。
就算将来儿孙不成器，我家也不会有败亡之患。
我甚至宁可分期百年，只是丞相不肯……”
这其实就像信托，担保方是大汉朝廷，托管方是长安银行。
每年按当时的市场价拨付款项给张家，张既的儿孙无论怎么败家，至少五十年内都能保障富足无忧——这可是国家担保，不是企业行为，除非大汉朝廷没了。
这次张既真没当托儿，当前刘备手下拥有过多田产的官员都是这么办的。
糜竺、张既等做惯了生意的富豪是第一批合作的，与耕读传家的传统士族比起来，他们更容易接受这种交易。
这些年世事变幻，无数家族抛家舍业远离故土，无数家族在乱世中永远消失，田产再多又如何呢？
只需要一场战乱，或是一次决策失误，富甲天下的名门就有可能变成一文不名的流民。
就算自己不犯错，但谁知道族人或子孙会不会犯错呢？
若是子孙喜欢折腾，那就更麻烦，家里产业越多，祸事往往就越大——看看汝南袁氏就知道了。
几年前，袁家的财富、地位、人脉、名望全都是大汉第一，可现在……袁家还能剩下几个族人？
富二代败家最快的方式就是创业，但若是留了大量土地和财富，那富二代就一定会被人忽悠着创业。
就算不瞎创业，往往也会因争家产而兄弟相残。
反倒是把土地分期卖给朝廷，这其实是让朝廷给子孙托五十年的底——可以不断试错，不断寻找新机会，且不受原有产业束缚。
只要不犯罪，想怎么折腾都行，今年败了，明年的款项依然会如期到位。
这比直接留下一大笔财富更可靠，至少数亿家产不会被一场赌局或一次冲动的冒险投资全部败光。
张既知道，这是对双方都有利的交易，朝廷能将大量土地收归国有，家族能得到未来的保障，子孙后代有底气不断的折腾，那也更容易锻炼出真正有能耐的后辈。
单次创业成功率很低，但如果有五十次连续创业试错的机会，那就不一样了啊……
要知道，哪怕是分期五十年，每年的款项也是千万级别的，创业绰绰有余了。
而且，和真正的豪门比起来，张既并不算什么大户——即便他是高陵首富，和钟家也是没法比的，张既是寒门。
只是能把这事视为保障的大族不多，很多人可能会觉得这是变卖家产，是愧对列祖列宗……
但结合田产税之类的政策，像张既这样懂事的人会越来越多的。
钟繇听张既说完，愣了一会，转身又跟着张既进了丞相府。
在外厅等刘备与张既谈完公事之后，钟繇再度见到了刘备：“听闻丞相需要大量能写会算之人做账目，钟某家中倒是有些人手，可以为丞相分忧。
此外……钟某家中有田产发卖，不知朝廷官屯可还需要田地？”
“需要啊，当然需要，官屯田地可不嫌多……元常打算发卖多少田地？”
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