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第242章 地产首战抄底中环(第1页)

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“擎天集团”

成立带来的波澜尚未平息,凌玥(林洛云)已然将目光投向了下一个猎物。

她并未急于四处出击,而是如同最有耐心的猎手,潜伏在资本的丛林里,等待着最佳时机的出现。

而这个机会,很快便伴随着英资洋行内部的一丝裂痕,悄然降临。

得益于宋哲明构建的、高效而隐秘的信息网络,以及凌玥自身通过灵溪空间【信息检索与关联】能力对公开及非公开信息的整合分析,一条关键情报被筛选出来:老牌英资洋行“渣打洋行”

(非现实中的渣打银行,为避嫌而设)因在东南亚的几项大宗商品投资严重失利,加上母公司抽调资金回伦敦救急,正面临严峻的短期流动性危机。

更妙的是,为了快速回笼资金,渣打洋行正在秘密寻求出售其位于中环核心地段、被视为优质资产之一的“永安大厦”

部分股权(其持有该大厦60产权,其余为散股)。

此事进行得极为隐秘,若非凌玥早有目标并重点关注,几乎难以察觉。

“林小姐,消息确认了。

渣打那边确实急需现金,开价……比目前中环甲级写字楼的市价,低了接近两成!”

宋哲明拿着初步接触后的反馈,语气中带着一丝兴奋,但更多的是谨慎,“不过,他们要求极短的交易周期,全现金支付,而且……似乎还有另外一家也在接触。”

凌玥坐在宽大的办公桌后,指尖轻轻敲击着桌面上的香江地图,中环区域被红笔醒目地圈出。

她神色平静,仿佛早已预料。

“另外一家?是怡和还是太古?”

她淡淡问道。

“是怡和旗下的一个控股公司,他们似乎也想趁机捡便宜,但出价不如我们果断,还在犹豫。”

宋哲明回答。

(凌玥心理活动)‘怡和……胃口大,决策链条也长。

这就是我的机会。

’她深知这些老牌英资财团的傲慢与迟缓。

“两成的折价,全现金……”

凌玥沉吟片刻,眼中闪过一丝锐利的光芒,“告诉渣打的代表,这个价格,我们可以接受。

但不是部分股权,我要他们持有的全部60产权!

条件就是,必须在七十二小时内完成所有法律文件和资金交割。

如果他们同意,我现在就可以签意向书,并支付10的定金。”

“全部?七十二小时?”

宋哲明倒吸一口凉气。

这不仅是魄力的问题,更是对集团现金流和法务团队的极限考验。

收购永安大厦全部60产权,即使折价两成,也是一个足以让任何华商瞠目的天文数字。

“没错,全部。”

凌玥语气斩钉截铁,“就是要打这个时间差!

怡和还在内部扯皮,我们就要用速度和决断,让他们措手不及。

资金不是问题,法务团队二十四小时待命。

你去谈,态度要强硬,底线就是时间和全盘收购。”

她看着宋哲明,目光中充满了信任与压力:“哲明,这一仗,必须快、准、狠!

我们要让整个香江看看,擎天做事的方式。”

宋哲明感受到凌玥的决心,深吸一口气,重重颔首:“我明白了,林小姐!

我立刻去办!”

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