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林辰心里盘了盘,商铺肯定是要买的,自建线下销售渠道,不仅可以省去各种代理赚差价,还能提升品牌形象。
他盯著桌上的商铺报价单,越想越皱眉头。
二十家店中介费就四五百万,加上卖家那边就是八九百万了,要是以后开到上百家,光中介费就得花几千万上亿,这钱花得太冤枉。
他突然想起后世的贝壳,市值最高接近千亿美元,心里灵光一闪。
与其给別人送钱,不如自己搞家中介公司。
而且这个行业,也有数百万从业人员,可以提供不少就业岗位。
他当即按了內线电话:“让九天投资的张磊来我办公室一趟。”
没几分钟,一个穿西装、戴金丝眼镜的男人走进来,正是刚从红杉资本挖来的张磊,现在是九天投资的ceo。
“林总,找我有事?”
他本以为过来能大展拳脚,没想到公司帐上一毛钱没有,这几天他都在考虑要不要提桶跑路了。
“你来得正好。”
林辰把商铺资料推过去。
“咱们要在一线城市买二十家手机体验店,光中介费就400万。
我打算让九天投资牵头,组建一家房產中介公司,名字就叫星星找房。
张磊愣了下,隨即反应过来:“您是想自己做中介,省掉后续的中介费?这主意好,长远看能省一大笔钱。”
“不止省中介费,这更是一个万亿的蓝海市场。”
“现在金融危机让不少小中介撑不下去,正是抄底的好时机。
你牵头,收购团队,一个月內把公司搭起来:第一,先由九天资本投天使轮1个亿,估值十亿,钱先从蓝天电子帐上借,过两个月我这边再还。
第二,別从零开始,直接去一线城市收购小型中介公司,挑那些有核心商圈资源、手里有商铺房源的,快速把业务铺开;
第三,房源信息必须真实,绝对不能弄虚作假,发布假房源。”
张磊眼睛一亮,拿出笔记本飞快记录。
“我明白您的意思了,既服务咱们蓝天电子的线下布局,又能做独立的中介业务,以后不管是咱们自己买铺,还是对外做中介服务,都能掌握主动权。
现在收购小中介成本低,北京、上海那边我认识几个做中介的朋友,正好可以牵线,一周內就能把收购名单列出来。”
“对,就这么干。
还有一件事你准备一下,近期我准备入股京东,你去调查一下目前的情况。”
张磊脸上闪过一丝差异,这步子是不是迈的太大了。
“林总,您要入股京东?现在业內都不看好他们啊。
我前阵子听红杉的老同事说,京东帐上没多少现金了,还在烧钱建物流,好多资本都躲著走,您怎么突然想投这个?”
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