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3.趁势作局:弄斧到班门,下棋找强手
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在商战中,最需要的就是有胆有识,敢于拼博,善于攻取。
商人经商好比下棋——真正的棋手都是喜欢与强手较量的,因为这样可以增强自己的实力,正所谓弄斧到班门,下棋找强手,说的就是趁势做局。
1987年1月1日,李嘉诚与合和主席胡应湘赫然推出“西部海港——大屿山战略发展计划”
,在全港引起了轰动,亦引起港府的高度重视——此乃香港开埠以来与地铁相当的浩大工程。
该计划提出由长实、合和为核心的私人财团,投资250亿港元,在香港岛西部海湾的大屿山东角,移山填海兴建双跑道国际机场及西部海港,并开发工业区、住宅区,兴建多条跨海大桥及海底隧道,使机场新区与港岛、九龙连接。
另追加投资兴建联系香港、广州、澳门的广深珠高速公路。
李嘉诚再一次显示出其强大气魄与立足香港的坚强信心。
这个计划虽然被否定,但促进了新机场方案早日出台。
这年下半年,港府成立“新机场发展研究小组”
,对纷至沓来的方案进行对比研究。
1989年10月11日,港督卫奕信宣布确立在大屿山北端小岛兴建新国际机场的方案。
以是年价格计,完成整个工程需动用1270亿港元,为香港历史上最庞大的工程,由政府和私人财团共同开发。
土木工程不是长实的强项,长实的强项在楼宇工程。
至1995年11月,李嘉诚先后投得机场铁路车站上盖001号、013号的发展权,权益由长实、和黄、中泰三家分享。
据1995年10月11日《信报》,机铁青衣站上盖总面积5.4公顷,总楼面积为29.2万平方米。
发展项目包括3500个住宅单位和一座商业中心。
两幅地皮发展,估计投资在百亿以上。
兴建新机场的计划被称作“玫瑰园计划”
。
这个计划早在70年代末,就由当时的香港总督麦理浩在到北京做例行访问时,向中国政府提出过。
后来,两国政府就香港前途问题展开谈判后,此事就悄悄地一直搁置了下来。
李嘉诚十分看好新机场的建设计划,因此汇合胡应湘,意欲以私人财团发展。
事实是,这么一个庞大的工程,港府是不可能单让私人财团承担的。
后来的现实是,“玫瑰园计划”
还引起了中英两国政府长达9个月的反复讨论、磋商、谈判,并达成《中英两国政府关于香港新机场建设及有关问题的谅解备忘录》。
由此可见,李嘉诚的商业眼光是何等锐利!
李嘉诚的胆识谋略是何等的高人一筹!
李嘉诚与同业的竞争,莫过于与地产大亨李兆基的对垒。
李嘉诚的长实与李兆基的恒基,在新界马鞍山均有大型商居楼盘。
长实的叫海柏花园,恒基的叫新港城。
两个楼盘群,仅隔一条马路。
1994年底,李嘉诚先声夺人,减价推出海柏花园,短时间内就卖出800余个单位,致使李兆基的新港城看客锐减。
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